Studio Immobiliare RR

Prestigioso appartamento situato al terzo piano di un raffinato stabile d'epoca con ascensore, nel cuore di Via Sacchi, zona centrale e strategica per gli spostamenti, a pochi passi da Corso Stati Uniti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Porta Nuova e la fermata della metropolitana, rendendo facilmente raggiungibili tutti i principali servizi pubblici, negozi e locali commerciali.
Caratteristiche dell'immobile:
L'appartamento, ampio e luminoso, si distingue per una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. È composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio dalle finiture di pregio e di rappresentanza, una cucina abitabile e un disimpegno che separa la zona notte. Qui sono collocate tre ampie camere da letto e doppi servizi. Un'area soppalcata di circa 30 m² e una cabina armadi completano questa straordinaria abitazione, offrendo una perfetta combinazione di comfort e stile.
L'appartamento è arricchito da ampie balconate che affacciano su Via Sacchi e su Via Camerana, con una vista suggestiva sulla città. Le facciate dell'edificio, vincolate dalla Sovrintendenza recentemente ristrutturate, donano all'immobile una nuova e raffinata immagine, aumentando il suo valore estetico ed artistico. Una cantina di pertinenza completa la proprietà.
Finiture di pregio:
Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregiata qualità: pavimenti in marmo nell'ingresso e nel corridoio, parquet in legno di rovere posato a lisca di pesce nel salone, nelle camere da letto e nella cucina. I camini d'epoca, presenti sia nel salone che nella cucina, conferiscono un ulteriore fascino e raffinatezza agli ambienti.
Comfort e tecnologia:
Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia autonoma a gas. I termosifoni in ghisa assicurano una perfetta diffusione del calore in ogni ambiente. Un condizionatore (freddo/caldo) nel disimpegno completa il comfort in ogni stagione.
L'immobile è classificato in Classe Energetica D con un Indice Prestazione Energetica (IPE) di 139,53 kWh/m² anno, segno di una buona efficienza energetica.